- 編號：96215
- 書名：完美的合同
- 作者：吳江水
- 出版社：北大
- 出版時間：2024年4月
- 入庫時間：2024-4-30
- 定價：138
圖書內容簡介
"交易是市場經濟的基石，合同是達成交易的橋梁。在現代社會，合同早已不僅是交易內容的記錄，還是綜合性的商務及法律上的解決方案。合同在促進交易目的順利實現的同時，以最為便捷有效的方式優化了社會資源的配置。
合同事實上是一門單獨的學科，其思維模式、實務技能完全獨立于合同法、法律文書之外，同時它也是院校法科教育未予提及的短板，以致僅有院校背景者面對合同實務時無所適從。
處理合同事務在法律工作中所占比重最大，迫切需要透徹理解合同原理、熟練掌握工作技能。本選題以五章、四十二節，共一百七十五個主題的篇幅，循序漸進地解析了合同工作基礎必讀、合同的理解與審查、合同的修改與調整、合同的設計與起草及技能的提高與拓展運用，恰能滿足上述需求。
為了提高使用價值，本書遵循原理與技能相結合的原則，通過大量定義解釋、法條引用和實例列舉等方式，力爭便于閱讀理解并助力實物應用。尤其是直接以大量的法律條文來解釋工作的原理、原則，在開闊視野的同時也更利于實務中的法律引用。
本書在第三版的基礎上根據《民法典》《民法典合同編通則解釋》及其他相關法律規范進行全面更新，使之符合當下的法律環境，為各類實務工作提供各取所需的參考思路。"
圖書目錄
"詳目
第一章合同工作基礎必讀
本章提示
第一節合同的屬性及發展歷程
一、合同的不同屬性
（一）在法律方面
（二）在經濟方面
（三）在社會方面
二、交易及契約的發展
（一）交易模式方面
（二）支付模式方面
（三）合同文本方面
三、合同之上的契約精神
（一）古希臘的理性思考
（二）古羅馬的法制精神
（三）基督教的宗教信仰
四、中國的合同歷程
（一）古代及民國時期
（二）中華人民共和國成立至改革開放前
（三）改革開放以后
第二節合同工作的基本情況
一、合同工作的基本情況
（一）合同是企業最大風險源
（二）多數企業存在低級風險
二、合同工作的主要內容
（一）合同審查
（二）合同修改
（三）合同起草
（四）合同審查法律意見書
（五）項目合同談判
（六）合同法律風險管理
三、企業合同事務的管控現狀
（一）合同文本的基本狀況
（二）合同管理的基本狀況
四、合同工作的問題與挑戰
（一）市場新需求的挑戰
（二）現代新科技的挑戰
第三節合同法律思維及法律調研
一、合同涉及的法律領域
（一）合同內容涉及的法律范疇
（二）合同類型涉及的法律范疇
二、合同涉及的法律層級
（一）法律
（二）立法解釋與司法解釋
（三）行政法規
（四）地方性法規
（五）部門規章
（六）地方政府規章
三、合同工作的思維模式
（一）合同思維是反向的訴訟思維
（二）合同工作的思維模式
（三）合同工作中的事實與法律
四、合同工作中的法律調研
（一）法律調研釋義
（二）法律調研的操作要點
第四節合同工作的知識與技能
一、交易相關知識
（一）標的知識
（二）行業信息
（三）商業習慣
（四）管理常識
二、文字表述技能
（一）語言文字技能
（二）邏輯思維素養
（三）謀篇布局能力
三、文檔管理技能及文字處理技能
（一）文檔管理技能
（二）文字處理技能
四、思維工具的理解和運用
（一）思維工具的功用
（二）概念劃分原理的運用
第五節合同工作的基本理念
一、以交易目的為導向
（一）何為交易目的
（二）以實現交易目的為目標
二、量身定制合同內容
（一）雙方議價能力
（二）交易復雜程度
（三）外部因素限制
（四）企業管理環節
三、始終遵從職業操守
（一）履行保密義務
（二）尊重相關各方
（三）維護職業尊嚴
（四）消除利益沖突
四、掌握專業工作技能
（一）規范工作接口
（二）工作時間管理
（三）勤于法律調研
（四）善用專業表述
（五）謹慎提交成果
五、持續關注并循環改進
（一）當事人的反饋
（二）合同爭議的焦點
（三）訴訟結果的檢驗
（四）周期性的質量回顧
第六節合同的構成及原理
一、合同的四個組成部分
（一）合同首部
（二）合同正文
（三）合同尾部
（四）合同附件
二、幾種特殊的合同形態
（一）非簽署方式成立的合同
（二）電子時代的新型合同
（三）不同交易模式的不同形態
三、合同的四大基本功能
（一）鎖定交易主體
（二）鎖定交易內容
（三）鎖定交易方式
（四）鎖定問題處理
四、合同四大基本功能分析實例
第七節合同質量原理解析
一、合同質量的評價角度
（一）具體交易的合同質量需求
（二）評價質量的基本角度
二、側重法律問題的合同內在質量
（一）主體資格的合格性
（二）約定內容的合法性
（三）合同條款的實用性
（四）權利義務的明確性
（五）交易需求的滿足性
三、側重表述問題的合同外在質量
（一）結構體系的清晰性
（二）功能模塊的完備性
（三）整體思維的嚴謹性
（四）語言表達的精確性
（五）版面安排的美觀性
第八節合同表述基本原理
一、從讀者角度理解表述
（一）注意能力的有限性
（二）記憶能力的有限性
（三）理解能力的有限性
（四）閱讀時間的有限性
二、如何表述更易被接受
（一）開門見山的主題
（二）一目了然的結構
（三）行云流水的布局
（四）專業正式的語體
（五）精確嚴謹的表達
（六）美觀大方的版面
三、條款秩序的基本原理
（一）對于條款秩序的理解
（二）建立條款秩序的基本原理
四、內容取舍的基本原理
（一）強制規范的取舍
（二）無用條款的取舍
（三）管理問題的取舍
（四）履行模式的取舍
（五）偏題內容的取舍
（六）細節描述的取舍
五、表述效率的基本原理
（一）變換列舉方式
（二）概括代替列舉
（三）減少低效重復
（四）使用簡潔句式
（五）共用句子成分
第九節合同分類及應用原理
一、對書面合同應用的理解
（一）證明約定內容
（二）符合形式要求
（三）便于事務管理
（四）鎖定預期利益
二、法律關系分類及應用
（一）典型合同與非典型合同
（二）單務合同與雙務合同
（三）有償合同與無償合同
（四）束己合同與涉他合同
（五）一次性合同與持續性合同
（六）確定合同與射幸合同
三、生效方式分類及應用
（一）要式合同與非要式合同
（二）諾成合同與實踐合同
（三）格式合同與非格式合同
（四）數據電文合同與紙質合同
四、內容安排分類及應用
（一）主合同與從合同
（二）預約合同與本約合同
（三）通用條款與專用條款
（四）固定條款與填空條款第二章合同的理解與審查本章提示第一節合同中的常見問題
一、對合同歷程的簡單回顧
（一）沿用模仿階段
（二）自建范本階段
（三）霸王合同階段
（四）成熟文本階段
二、合同中的總體問題
（一）內容貌合神離
（二）照搬合同文本
（三）線性簡單列舉
（四）怠于充分約定
三、合同中的法律條款缺陷
（一）無效的合同
（二）效力待定合同
（三）約定不足的合同
四、合同中的商務條款缺陷
（一）存在重大風險的合同
（二）權利義務不明確的合同
（三）偏離交易方向的合同
五、合同中的文字表述缺陷
（一）缺乏結構觀念
（二）表述不夠專業
（三）忽略版面質量
第二節合同審查基本理念
一、審查前的必要溝通
（一）合同審查目的
（二）交易背景信息
（三）合同文本來源
（四）基本工作要求
（五）工作成果的提交要求
二、合同審查的注意事項
（一）避免接收原件
（二）預覽合同文本
（三）研讀關聯條款
（四）核對相關法條
（五）慎待商務條款
（六）保留溝通記錄
（七）實現交易優先
（八）關注條款以外
三、看透合同的隱含信息
（一）文本外的法定義務
（二）交易風險的不對等
（三）標的信息的法律責任
（四）文本的利益傾向性
（五）示范文本的傾向性
四、合同質量層面及審查方向
（一）客觀存在的質量層面
（二）不同質量層面合同的審查
五、理解合同的一般包括條款
（一）合同一般包括條款
（二）關于合同條款的其他規定
（三）合同一般包括條款的四大基本內容
第三節合同交易主體條款解析
一、當事人的名稱或者姓名
（一）自然人當事人的姓名
（二）法人當事人的名稱
（三）非法人組織當事人的名稱
二、當事人的住所
（一）當事人的住所與履行
（二）當事人的住所與管轄
三、交易主體的合法性
（一）主體合法的條件
（二）人員合格的條件
（三）合同相關的其他資格
四、合同簽署的相關事項
（一）簽署欄的主要作用
（二）簽章的法律問題
第四節合同交易內容條款解析
一、交易的標的
（一）交易目的決定合同標的
（二）合同標的決定給付義務
二、交易標的的數量
（一）數額問題
（二）計量單位問題
三、交易標的的質量
（一）技術質量標準
（二）關于質量技術標準的其他規定
（三）樣品質量標準
（四）主觀質量標準
四、標的的價款或者報酬
（一）價款或報酬的計算
（二）支付方式及約定不明
第五節合同交易方式條款解析
一、履行的期限
（一）履行的期限問題
（二）條件期限的時間鎖定
（三）長期履行合同的變與不變
二、履行的地點
（一）履行意義上的地點
（二）風險意義上的地點
（三）管轄意義上的地點
三、履行的方式
（一）順序和批次
（二）交付的方式
（三）檢驗的方法
（四）結算的方式
四、特定類型合同交易方式條款
（一）其他類型的交易方式條款
（二）其他的廣義交易方式條款
第六節合同問題處理條款解析
一、合同的履行異常
（一）履行異常及減損原則
（二）履行異常的常用措施
（三）履行異常的解決途徑
二、違約責任條款
（一）對違約責任的解析
（二）違約責任的承擔方式
三、解決爭議的方法
（一）法定依據與約定依據
（二）情勢變更問題
（三）管轄權的約定
第七節合同審查中的“三個比對”
一、淺析“三個比對”
二、約定與法定的比對
（一）商務條款的合法性
（二）語言表述的合法性
（三）法律條款的合法性
三、現實與理想的比對
（一）條款功能是否完備
（二）條款約定是否實用
（三）權利義務是否明確
（四）表述是否精確嚴謹
（五）語言文字是否規范
（六）交易需求能否滿足
四、條款與條款的比對
（一）前后描述的一致性
（二）關聯條款的匹配性
（三）條款序號的連貫性
第八節主動調查及特殊審查
一、合同審查中的兩種調查
（一）常規調查
（二）盡職調查
二、調查的準備與實施
（一）調查清單的制作
（二）主要的調查渠道
（三）調查的原則及調查報告
三、幾類特殊的審查
（一）幾類特殊合同的審查
（二）幾類特殊文件的審查
第九節合同審查工作成果的提交
一、提出審查意見的要點
（一）針對企業需求
（二）基于事實及法律
（三）恪守執業規則
二、文檔處理及意見表述
（一）文檔的處理原則
（二）審查意見的表述方式
三、審查成果的提交
（一）簡便方式與正式方式
（二）以簡便方式提交成果
（三）以正式方式提交成果第三章合同的修改與調整本章提示第一節合同修改的目標與理念
一、對合同缺陷的回顧
（一）合同中的法律條款缺陷
（二）合同中的商務條款缺陷
（三）合同中的文字表述缺陷
二、合同修改的性質
（一）修改是調整權利義務邊界
（二）幾種權利義務邊界
三、合同修改的常見問題
（一）忽略背景信息
（二）質量管理隨意
（三）形式質量欠缺
四、合同修改的原則及目標
（一）基本的修改原則
（二）合同中的幾種平衡
（三）質量目標的確定
第二節合同與交易利益最大化
一、交易利益與資源
（一）資源是利益的體現
（二）交易是為獲取資源利益
二、交易利益與法律成本
（一）與違約相關的成本
（二）與違法相關的成本
三、交易利益與風險控制
（一）直接控制法律風險
（二）間接控制法律風險
（三）提升合同的可操作性
四、交易利益最大化的原理
（一）資源收益的最大化
（二）綜合成本的最小化
第三節修改與不同的質量需求
一、合同修改的質量參照
（一）委托人的質量要求
（二）合同的質量層面
（三）主觀的修改標準
二、營業層面的合同修改
（一）篇幅及復雜度的控制
（二）問題處理條款的設定
三、商務層面的合同修改
（一）商務層面的合同缺陷識別
（二）對內容及結構的調整
四、專業層面的合同修改
（一）專業層面的修改
（二）合同修改操作實例
五、專家層面的合同修改
（一）專家層面的修改思路
（二）修改思路及操作實例
第四節合同的客戶體驗最優化
一、客戶體驗影響交易
（一）對客戶體驗的理解
（二）改善客戶體驗的要點
二、提高客戶的閱讀體驗
（一）調整結構和標題體系
（二）調整語句和表述方式
三、提高表述的可接受程度
（一）語言上的避諱
（二）語氣上的禮儀
四、改用平等尊重的商務條款
（一）權利義務平衡的條款
（二）雙方利益捆綁的條款
五、通過排版提供閱讀便利
（一）版面安排的基本原則
（二）版面安排的具體做法
第五節語言歧義的原因及克服
一、語言歧義的現象及原因
（一）歧義的起因與種類
（二）幾種歧義的解決之道
二、一詞多義產生的歧義
（一）詞義過寬的歧義
（二）一詞多性的歧義
三、句子成分與語言歧義
（一）句子成分搭配的歧義
（二）句子成分組合的歧義
四、其他形式的語言歧義
（一）標點符號引發的歧義
（二）與交易環境相關的歧義
第六節修改與調整的原理及操作
一、權利義務邊界及調整原理
（一）合同的權利義務邊界
（二）調整權利義務邊界的原理
（三）調整權利義務邊界的思維方式
二、表述層面的權利義務邊界調整
（一）標點符號的責任界限調整
（二）措辭層面的責任界限調整
（三）語句層面的責任界限調整
三、結構層面的權利義務邊界調整
（一）內容安排與責任界限調整
（二）設置前提與責任界限調整
四、戰略層面的權利義務邊界調整
（一）商務層面的戰略性調整
（二）法律層面的戰略性調整
第七節合同權利義務邊界的調整
一、交易主體條款的調整
（一）交易主體的基本問題
（二）交易主體的合格性
（三）交易主體的合法化
二、交易內容條款的調整
（一）合同名稱與合同標的
（二）交易目的與合同標的
（三）標的質量標準條款
三、交易方式條款的修改
（一）影響交易方式的因素
（二）其他的交易方式條款
四、問題處理條款的修改
（一）明確責任界限
（二）明確違約責任
（三）其他問題處理方式條款
五、優化結構與完善條款
（一）合同結構的再造
（二）合同條款的完善
第八節合同修改實例
一、營業層面格式合同的修改
（一）消費類格式合同的法律適用
（二）消費合同樣本及修改情況
二、商務層面合同的修改
（一）商務合同樣本狀況
（二）商務層面合同的修改
三、專業層面合同的修改
（一）專業層面合同的樣本狀況
（二）專業層面合同的修改
四、補充合同的修改
（一）補充合同樣本狀況
（二）補充合同的拆分與修改
第九節文本校對與成果提交
一、工作成果的校對
（一）利用軟件幫助校對
（二）核對措辭的一致性
（三）校對其他低級錯誤
（四）條款重大隱患的排查
二、合同版面的優化
（一）版面的規范化
（二）標題的排版
三、工作成果說明
（一）提交修改成果的原則
（二）常見的修改和說明方式
（三）提交工作成果時的正式說明第四章合同的設計與起草本章提示第一節合同起草的素材來源
一、具體交易需求
（一）基本交易設想
（二）實際交易目的
（三）商務條款愿景
二、交易背景信息
（一）交易標的與交易條件
（二）議價能力與交易地位
三、法律環境限制
（一）交易主體法
（二）交易標的法
（三）交易規則法
（四）經營責任法
四、基礎合同文本
（一）理性對待參考文本
（二）對基礎文本的識別
五、律師的經驗積累
（一）經驗的運用方式
（二）素材的處理原則
第二節合同結構設計基本原理
一、合同固有的幾類模塊
（一）合同中的功能模塊
（二）功能模塊與合同質量
（三）從結構設計開始起草
二、黑箱理論與概念劃分
（一）黑箱理論與合同設計
（二）概念劃分與合同設計
三、思維工具圖與合同起草
（一）圖上作業與思維工具
（二）各類思維工具的運用
四、層次分析與圖上作業
（一）層次分析法的原理
（二）層次分析法的運用
第三節合同秩序設計基本原理
一、秩序之本是主題安排
（一）建立條款主題的原則
（二）從條款主題到模塊主題
二、主題的層級與順序
（一）客觀存在的層級
（二）無法忽略的順序
（三）利用秩序來形成文本
三、模塊的內容及秩序
（一）模塊的設計與優化
（二）基本模塊的秩序安排
（三）模塊的細分及秩序安排
（四）模塊標題的優化調整
四、以標題及序號固化合同秩序
（一）以傳統的中文方式編排
（二）以外來的數字序號編排
（三）以綜合的序號方式編排
第四節違約責任設計基本原理
一、違約責任與約定
（一）法律規定的違約責任
（二）約定不明的違約責任
（三）違約責任的約定方式
二、違約責任的不同處理方式
（一）違約損失的控制方式
（二）違約責任的不同承擔方式
（三）違約責任與情勢變更原則
三、違約責任風險的轉移
（一）毀損或滅失風險的轉移
（二）轉移違約責任風險的依據及方式
第五節合同起草中的若干法律安排
一、合同命名與交易實現方式
（一）合同名稱與交易實現方式
（二）合同命名的一般方式
二、合同目的與交易目的
（一）合同目的的作用及誤區
（二）合同目的的描述方式
三、鑒于條款的應用
（一）以鑒于條款表示前提
（二）鑒于條款的有效利用
四、合同的定義與解釋
（一）以定義明確權利義務
（二）關鍵詞的定義或解釋方式
（三）解釋關鍵詞的法律限度
（四）以約定代替第三方判斷
五、附條件與附期限的合同
（一）合同的附條件與附期限
（二）附條件合同的運用
（三）附期限合同的運用
第六節合同起草中的若干技術處理
一、處理談判工作內容
（一）談判中的工作內容
（二）談判中的技術處理
二、設置合同中的主動權
（一）靈活使用權利
（二）分散履行風險
（三）創造抗辯機會
（四）預留退出機制
三、管理反復修改的合同
（一）盡量采用電子文檔
（二）精細管理相關文件
（三）保留所有過程文本
（四）約定文件修改方式
（五）核對文本是否變化
四、慎待合同的變更與違規
（一）合同變更的操作原則
（二）陰陽合同與后補合同
五、控制合同的生效方式
（一）簽訂前已成立的合同
（二）成立后未生效的合同
（三）經確認才成立的合同
第七節合同起草過程概述
一、定位合同的質量水準
（一）合同文稿的基本定位
（二）合同中的幾個平衡
二、建立合同的基本模塊
（一）劃分合同的基本模塊
（二）模塊劃分的實例及解讀
（三）通過坐標系理解合同模塊
（四）對設立基本模塊的總結
三、擴展合同的基本模塊
（一）模塊無關化原則
（二）借助推理完善模塊
（三）合同模塊體系的完成
四、完成合同的文本制作
（一）所需工作技能及原則
（二）調用綜合技能形成文字
（三）標題體系的妥善安排
第八節合同起草過程實例
一、交易背景及基本框架
（一）交易目的及起草需求
（二）合同基本模塊的劃分
二、基本模塊及模塊拓展
（一）對基本模塊劃分的解讀
（二）對合同基本模塊的擴展
三、文本的形成及總結
（一）最終形成的文本
（二）對起草過程的總結第五章技能的提高與拓展運用本章提示第一節合同中的語體及詞匯
一、語體的概念及體現
（一）語體的概念及分類
（二）合同中的語體體現
二、實詞在合同中的運用
（一）合同中的各類實詞
（二）合同中的實詞選擇
三、虛詞在合同中的運用
（一）合同中的各類虛詞
（二）合同中的虛詞選擇
四、合同語體與詞匯選擇
（一）選擇專業語體詞匯
（二）選擇莊重語體詞匯
五、標準詞義的淵源
（一）從法律體系中查找
（二）從強制標準中查找
第二節合同中的句子成分及語法
一、合同中的主語
（一）主語與權利義務表述
（二）條款中的主語省略
二、合同中的謂語
（一）謂語的主要類型
（二）謂語的常見形態
（三）謂語的省略
三、合同中的賓語
（一）賓語中的雙重偏正結構
（二）雙重關系結構的歧義
（三）雙重類型結構的歧義
四、合同中的定語
（一）定語的基本屬性
（二）定語的限制性與修飾性
（三）多層定語及其排序
五、合同中的狀語
（一）狀語的基本屬性
（二）狀語在合同中的應用
（三）狀語的精確度控制
六、合同中的補語
（一）補語的基本屬性
（二）補語在合同中的運用
（三）補語與權利義務明確性
第三節合同中的常用句式及句法
一、合同中的長單句
（一）合同表述與長單句
（二）長單句在合同中的應用
（三）復雜短語的技術處理
二、合同中的常用句式
（一）合同中的否定句
（二）合同中的被動句
（三）合同中的“將字句”
（四）合同中的“的字短語”
三、復句與復句關聯詞
（一）復句的基本屬性
（二）復句的關聯詞
四、幾類常用復句及關聯詞
（一）偏正復句及關聯詞
（二）聯合復句及關聯詞
（三）補充復句及關聯詞
第四節合同生效前的法律風險管理
一、交易安全與生效前管理
（一）涉及交易安全的因素
（二）提升交易安全的相關措施
二、對要約或承諾的應對
（一）要約與要約邀請
（二）承諾與實質性變更
三、合同的生效與未生效
（一）合同的幾種生效方式
（二）可能的締約過失責任
四、幾種可能的合同效力問題
（一）效力待定合同
（二）無效合同及可撤銷合同
第五節合同生效后的法律風險管理
一、給付義務與附隨義務
（一）附隨義務的屬性
（二）附隨義務的履行
二、履行順序與抗辯權
（一）同時履行抗辯權
（二）后履行抗辯權
（三）不安抗辯權
三、代位權與撤銷權
（一）代位權及其行使
（二）撤銷權及其行使
四、權利義務的轉讓與終止
（一）合同權利義務的轉讓
（二）合同權利義務的終止
五、行為依據與證據管理
（一）合同的法律適用
（二）控制法律風險的證據管理
第六節企業標準合同文本體系設計
一、標準合同文本體系解讀
（一）標準合同文本體系的優勢
（二）標準合同文本體系的誤區
二、標準合同文本體系的特征與構成
（一）標準合同文本體系的特征
（二）標準合同文本體系的構成
三、標準合同文本體系的設計流程
（一）企業文本現狀和需求調研
（二）合同分類及體系設計
（三）標準合同文本的反饋與改進
四、標準合同文本的質量要點
（一）標準合同文本的基本要求
（二）標準合同文本的特定要求
（三）配套管理制度的解決之道
第七節合同法律風險管理體系建設
一、合同法律事務管理現狀
（一）企業合同管理的大致狀況
（二）企業合同管理的主要不足
二、企業合同管理中的問題
（一）基本制度設置問題
（二）管理制度執行問題
三、合同法律風險管理原理
（一）合同法律風險管理解讀
（二）合同法律風險管理的構成
四、合同法律風險管理的操作
（一）信息收集與盡職調查
（二）合同法律風險識別
（三）合同法律風險評估報告
（四）綜合解決方案的設計
法律規范對照信息表
關鍵詞索引
后記"
