- 編號：71102
- 書名：物權法研究(第四版下卷)/中國當代法學家文庫
- 作者：王利明著
- 出版社：中國人大
- 出版時間：2016年11月
- 入庫時間：2016-12-6
- 定價：298
圖書內容簡介
《物權法研究》（第三版）分為上、下兩卷，全書以我國《物權法》為依據，密切結合我國有關物權的理論與司法實踐，針對《物權法》起草過程及頒行之后提出的各種理論和實務問題，并值鑒國外物權立法的先進經驗及最新學術研究成果，對我國物權法的理論體系、基本原則，以及各項基本制度和規(guī)范進行了較為全面、詳盡的研究。在上卷中，作者詳盡分析了物權法的各項基本原則，認為物權的請求權是一種特殊的請求權類型；對于物權變動，作者認為，我國《物權法》并未采納物權行為理論，而是采納了債權意思表示加登記或交付的模式；在所有權編中，作者對所有權的一般原理、所有權的取得、所有權的類型進行了較為深入的研究，本次修訂，結合最新的司法解釋，對業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權進行了較為詳盡的分析和探討；此外，作者還對相鄰關系、共有中的基礎理論和新問題進行了較為細致的分析和研究。
在下卷中，貴州163作者對用益物權的概念和特征進行了深入的分析，并對各種用益物權如土地承包經營權、建設用地使用權、宅基地使用權、地役權以及各種準用益物權進行了細致深入的研究；作者展望了擔保物權在世界范圍內的發(fā)展趨勢，對于抵押權、質權、留置權都進行了較為深入的分析，尤其是對《物權法》在制度上對《擔保法》的創(chuàng)新之處都進行了詳盡的探討；作者還深入分析了占有的性質，并對占有的效力及保護進行了詳盡的研究。這次修訂根據物權法司法解釋進行了全面更新。
圖書目錄
第一編物權法總論
第一章物權概述
第一節(jié)物權的概念和特征
第二節(jié)物權和債權的關系
第三節(jié)物權與財產權的關系
第四節(jié)物權的效力
第五節(jié)物權的分類
第六節(jié)物權的客體
第七節(jié)物權的取得和行使
第二章物權法概述
第一節(jié)物權法的概念和調整對象
第二節(jié)我國《物權法》制定的過程和意義
第三節(jié)物權法的性質
第四節(jié)物權法的體系
第五節(jié)物權法的適用
第六節(jié)物權法的功能
第七節(jié)物權法與其他法律的關系
第三章物權法的基本原則
第一節(jié)平等保護原則
第二節(jié)物權法定原則
第三節(jié)公示公信原則
第四章物權的保護
第一節(jié)物權保護概述
第二節(jié)物權確認請求權
第三節(jié)物權請求權
第二編物權的變動
第五章物權變動的一般原理
第一節(jié)物權變動的含義
第二節(jié)物權變動模式探討
第三節(jié)基于法律行為的物權變動
第四節(jié)非基于法律行為的物權變動
第六章不動產登記
第一節(jié)不動產登記概述
第二節(jié)登記的效力
第三節(jié)登記機構
第四節(jié)登記請求權
第五節(jié)登記機構的審查義務
第六節(jié)登記的查詢
第七節(jié)更正登記和異議登記
第八節(jié)預告登記
第九節(jié)登記機構的責任
第七章動產交付
第一節(jié)動產交付概述
第二節(jié)有關交付的特殊規(guī)則
第三節(jié)船舶、航空器等特殊動產物權的變動
第三編所有權
第八章所有權的一般原理
第一節(jié)所有權概述
第二節(jié)財產所有權的本質
第三節(jié)所有權的內容
第四節(jié)所有權權能的分離
第五節(jié)所有權的限制
第九章所有權取得的方式
第一節(jié)征收
第二節(jié)善意取得
第三節(jié)遺失物的拾得和埋藏物、隱藏物的發(fā)現(xiàn)
第四節(jié)孳息的取得
第五節(jié)拋棄和先占
第六節(jié)添附
第七節(jié)貨幣所有權的取得
第十章國家、集體和私人所有權
第一節(jié)國家所有權
第二節(jié)集體所有權
第三節(jié)私人所有權
第四節(jié)社會團體所有權
第十一章業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權
第一節(jié)建筑物區(qū)分所有權的概念和特征
第二節(jié)建筑物區(qū)分所有制度的歷史發(fā)展
第三節(jié)專有權
第四節(jié)共有權
第五節(jié)共有部分的范圍
第六節(jié)車位、車庫的歸屬和使用
第七節(jié)共同管理權
第八節(jié)業(yè)主大會和業(yè)主委員會
第九節(jié)管理規(guī)約
第十節(jié)物業(yè)服務
第十一節(jié)建筑物區(qū)分所有制度中的相鄰關系
第十二章相鄰關系
第一節(jié)相鄰關系的概念和性質
第二節(jié)相鄰關系的種類
第三節(jié)相鄰關系中約定的效力
第四節(jié)處理相鄰關系的原則
第五節(jié)侵害相鄰權的救濟
第十三章共有
第一節(jié)共有的概念及形態(tài)
第二節(jié)共有的分類
第三節(jié)按份共有
第四節(jié)共同共有
第五節(jié)因共有財產而產生的共同債務
第六節(jié)準共有
第七節(jié)共有財產的分割
第八節(jié)共有關系中的優(yōu)先購買權
第四編用益物權
第十四章用益物權概述
第一節(jié)用益物權的概念和特征
第二節(jié)用益物權和相關權利的區(qū)別
第三節(jié)用益物權的內容
第四節(jié)用益物權的歷史發(fā)展
第五節(jié)用益物權的體系
第六節(jié)用益物權行使的原則
第十五章土地承包經營權
第一節(jié)土地承包經營權概述
第二節(jié)土地承包經營權的設立
第三節(jié)土地承包經營權的內容
第四節(jié)土地承包經營權的流轉
第五節(jié)土地承包經營權的消滅
第十六章建設用地使用權
第一節(jié)建設用地使用權概述
第二節(jié)建設用地使用權的設立
第三節(jié)建設用地使用權的出讓
第四節(jié)建設用地使用權的劃撥
第五節(jié)建設用地使用權的內容
第六節(jié)空間權
第七節(jié)建設用地使用權的流轉
第八節(jié)交易中的房地一并處分規(guī)則
第九節(jié)地上房屋所有權歸屬的推定規(guī)則
第十節(jié)建設用地使用權期間屆滿后的續(xù)期
第十一節(jié)鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)建設用地使用權
第十二節(jié)建設用地使用權的消滅
第十七章宅基地使用權
第一節(jié)宅基地使用權概述
第二節(jié)宅基地使用權與其他相關物權
第三節(jié)宅基地使用權的取得
第四節(jié)宅基地使用權的內容
第五節(jié)關于宅基地使用權流轉的探討
第六節(jié)宅基地使用權的消滅
第十八章地役權
第一節(jié)地役權概述
第二節(jié)地役權制度的產生與發(fā)展
第三節(jié)地役權與相鄰權的關系
第四節(jié)地役權的分類
第五節(jié)地役權的設立
第六節(jié)地役權的內容
第七節(jié)地役權的從屬性和不可分性
第八節(jié)地役權與其他用益物權的競合
第九節(jié)地役權的消滅
第十九章準用益物權
第一節(jié)準用益物權概述
第二節(jié)海域使用權
第三節(jié)探礦權和采礦權
第四節(jié)取水權
第五節(jié)養(yǎng)殖權和捕撈權
第五編擔保物權
第二十章?lián)Ｎ餀嗟囊话阍?
第一節(jié)擔保物權的概念和特征
第二節(jié)擔保物權的性質
第三節(jié)擔保物權制度的發(fā)展
第四節(jié)擔保物權的分類
第五節(jié)物的擔保和人的擔保
第六節(jié)擔保物權的產生
第七節(jié)擔保物權的效力范圍
第八節(jié)主合同和擔保合同的關系
第九節(jié)擔保物權的物上代位
第十節(jié)反擔保
第十一節(jié)擔保物權的消滅
第二十一章抵押權
第一節(jié)抵押權概述
第二節(jié)抵押權的設定
第三節(jié)抵押財產
第四節(jié)抵押登記的分類和效力
第五節(jié)流押契約的禁止
第六節(jié)抵押權的順位
第七節(jié)抵押期限
第八節(jié)對抵押物轉讓的限制
第九節(jié)抵押權擔保的債權范圍和標的物范圍
第十節(jié)抵押權的效力
第十一節(jié)共同抵押
第十二節(jié)抵押權的實現(xiàn)
第十三節(jié)動產抵押
第十四節(jié)動產浮動抵押
第十五節(jié)最高額抵押
第二十二章質權
第一節(jié)質權概述
第二節(jié)動產質押概述
第三節(jié)動產質押的設定
第四節(jié)動產質押的效力
第五節(jié)轉質權
第六節(jié)特殊的動產質押
第七節(jié)質權與動產抵押權的競合
第八節(jié)權利質押概述
第九節(jié)有價證券的質押
第十節(jié)基金份額和股權質押
第十一節(jié)知識產權的質押
第十二節(jié)應收賬款質押
第十三節(jié)質權的實現(xiàn)
第二十三章留置權
第一節(jié)留置權概述
第二節(jié)留置權與相關概念的區(qū)別
第三節(jié)留置權的成立條件
第四節(jié)留置權擔保的債權范圍
第五節(jié)留置權關系中當事人的權利義務
第六節(jié)商事留置權
第七節(jié)留置權的實現(xiàn)和消滅
第八節(jié)留置權與其他擔保物權的競存
第六編占有
第二十四章占有
第一節(jié)占有概述
第二節(jié)占有與相關概念的比較
第三節(jié)占有制度的功能
第四節(jié)占有的分類
第五節(jié)占有的取得、變更和移轉
第六節(jié)占有的效力
第七節(jié)占有保護請求權
第八節(jié)侵害占有的損害賠償責任
第九節(jié)占有的消滅
主要參考書目
修訂版后記
第四版后記
2007年《物權法》的頒布是我國政治生活中的一件大事，由于該法關系國計民生、國家基本經濟制度的維護、人民基本財產權益的保護，因而，該法的頒行標志著我國推進依法治國方略又邁出了堅實的一步。 《物權法》是維護我國社會主義基本經濟制度的重要法律。我國目前處于社會主義初級階段，在所有制形態(tài)上實行以公有制為主體、多種所有制經濟共同展的基本經濟制度。既然要實行多種經濟成分的共同發(fā)展，就需要對公有經濟和非公有經濟實行同等保護，物權法第一次在法律上確立了平等保護國家、集體、私人的物權和其他權利人的物權的原則，把公、私財產置于平等保護的制度框架之下，對于鼓勵人民群眾積極創(chuàng)造社會財富具有重要意義。為強化對國有財產的保護，《物權法》明確了行使國家所有權的主體，明確界定了國有財產尤其是國 家專有財產的范圍，并對國家機關、國有企事業(yè)單位管理和使用國家財產的權限作出了規(guī)定。為強化對集體財產的保護，《物權法》確認了農民集體所有的不動產和動產，屬于本集體成員集體所有，第一次提出了集體經濟組織成員權的概念，并通過確立成員權完善了集體土地所有權制度。《物權法》規(guī)定了集體財產的范圍、權利主體以及權利行使方式等，加強了對集體財產權的保護。還要看到，《物權法》強化了對私人所有權的保護。《物權法》規(guī)定的私人所有權，是指公民個人依法對其所有的動產和不動產享有的權利，以及私人投資到各類企業(yè)中所依法享有的出資人的權益。《物權法》通過一系列制度創(chuàng)新，切實保障了作為基本人權內容的個人財產權。《物權法》是社會主義市場經濟的基本法。從世界范圍來看，衡量一個國家或地區(qū)的經濟體制是否是市場經濟，關鍵要看市場是否在資源的優(yōu)化配置中發(fā)揮基礎性作用，而其中一個重要的標志就是規(guī)范市場經濟的民商法體系是否建立和 健全。我國《憲法》明確規(guī)定我國實行社會主義市場經濟，而社會主義市場經濟 體制的構建首先要求產權清晰、權責明確，這樣交易關系才有可能順利進行。 《物權法》構建了產權制度的基本框架，為市場的正常運行奠定了基礎。《物權法》確認了平等保護原則，維護了市場主體的平等地位和基本財產權利。《物權法》的一系列規(guī)則，如公示公信原則、所有權轉移規(guī)則、善意取得制度等都是直接服務于交易關系的。《物權法》的頒行對于維護交易安全、構建市場秩序具有重要的作用。 《物權法》是保護最廣大人民群眾財產利益的基本法律。在一切法治國家，私有財產權都被視為公民最重要的權利之一，它與生命權、自由權一起被并稱為公民的三大基本權利。英國學者約翰•洛克有句名言:沒有個人物權的地方，就沒有公正。保護合法的財產權，就是保護公民的基本人權，保護公民通過誠實合法的勞動創(chuàng)造的財富，保護公民基本的生產和生活條件。什么是民生?在我們看來，首先是要維護公民的財產權利。民生問題首先是一個權利問題，這是最大的民生。物權法確立了平等保護原則，強調對公民私產的尊重，其內涵是非常深刻的。在平等保護的原則之下，較以往更加關注、重視、保障、改善民生，注重對公民的財產權益的確認和保障。例如，《物權法》規(guī)定，“住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續(xù)期”，為公民對其住房長期享有產權奠定了制度基礎。《物權法》為了保護廣大購房人的利益，防止開發(fā)商將房產一房數(shù)賣，規(guī)定了商品房預告登記制度。《物權法》還確認了對物權的保護制度和方法，確立了物權的各項規(guī)則。可以說，《物權法》通過對各類財產權的保護，奠定了中國法治社會的基礎。《物權法》是鼓勵人民群眾創(chuàng)造財富的法律。制定《物權法》是構建社會主義和諧社會的重要保障，法律本身雖不能直接創(chuàng)造財產，但是可以通過確認和保護財產來鼓勵財富的創(chuàng)造。法律的這一功能，主要就是通過《物權法》來實現(xiàn)的。古人說，有恒產者有恒心。如果缺乏完備的《物權法》，不能形成一整套對財產予以確認和保護的完整規(guī)則，那么人們對財產權利的實現(xiàn)和利益的享有都將是不確定的，從而就不會形成所謂的恒產，也很難使人們產生投資的信心、置產的愿望和創(chuàng)業(yè)的動力。《物權法》的制定有利于推動人民創(chuàng)造財富、增強我國綜合國力。《物權法》通過對于所有民事主體一體保護，從而有利于鼓勵億萬人民 創(chuàng)造財富，實現(xiàn)共同富裕的偉大歷史使命。《物權法》的制定也是制定民法典、完善社會主義市場經濟法律體系的重要步驟。物權法是民法典的核心內容，其頒行標志著我國民法典的制定進入了實質性的階段，也標志著我國民事法律制度的核心內容已經形成。從現(xiàn)實情況看，在《物權法》頒布之前，由于《物權法》基本規(guī)則缺乏，已經頒布的《合同法》、《擔保法》等法律也難以發(fā)揮其應有的作用，因而《物權法》的制定是建立和完善有中國特色的社會主義法律體系的重要內容。“天下之事，不難于立法，而難于法之必行。”為此，需要正確解釋《物權法》，完善《物權法》的配套法律法規(guī)，嚴格執(zhí)法、公正司法，使《物權法》真正從“紙上的法律”變?yōu)椤靶袆又械姆伞薄?
