- 編號：75206
- 書名：城鎮化進程中農村土地權利的法律保護
- 作者：楊紅朝
- 出版社：法律
- 出版時間：2017年11月
- 入庫時間：2017-12-9
- 定價：42
圖書內容簡介
《城鎮化進程中農村土地權利的法律保護》以馬克思主義土地思想為理論指導，分析了中國共產黨對馬克思主義土地理論的發展：我國先后實行了農民土地所有制和集體土地所有制，以十一屆三中全會為轉折點的改革開放事業中，家庭承包制是農地制度變革的首次創新，也是土地制度再次創新的出發點；以黨的十八大，尤其是十八屆三中全會決定為指導，以農地“三權分置”為標志的農地制度深化改革為坐標，剖析了農地權利制度變革的時代因素，聯系土地使用權市場化試點改革的實踐經驗，重點思考所有權、承包權、經營權分置中的權利設計和規范基礎，集體經營性建設用地入市和抵押，以及宅基地使用權被處置時引發的轉讓等問題，為農地財產價值的實現提供法律制度供給。
圖書目錄
"目錄
緒論
一、選題的理論意義
二、選題的實踐意義
三、研究方法
四、研究思路
五、研究現狀
六、理論創新
第一章馬克思主義土地思想
第一節馬克思恩格斯的土地思想
一、土地所有權
二、土地國有化
三、土地權能的結合與分離
四、土地地租
五、土地資本化
六、土地合作制與股份制
第二節列寧的土地思想
一、土地國有化思想的繼承及其實施
二、農民對土地占有和使用的自由
三、土地問題的有效解決筑牢了工農聯盟
第二章中國共產黨對馬克思主義土地思想的發展
第一節中國共產黨早期對馬克思主義土地思想的繼承
一、土地國有政策的確立和實施
二、土地國有政策確立的原因分析
第二節土地農民所有，踐行“耕者有其田”
一、土地革命時期“土地農民所有”的提出和實施
二、土地改革時期的農民土地所有權
三、“耕者有其田”的提出和踐行
第三節農村土地集體所有制的確立和集體經營的探索
一、農村土地集體所有制的逐步確立
二、集體土地所有制在公社化階段的實施：集體所有、統一經營
第三章家庭承包經營制的實質是“兩權分離”
第一節聯產承包責任制：土地集體所有；農戶承包；家庭經營
一、1978～1982年：家庭經營起步和發展階段
二、1982～1984年：包產到戶、包干到戶全面發展階段
三、撤社建鄉：從“政社合一”到“政社分開”
四、家庭承包經營制變革的歷史意義
第二節“兩權分離”的農地權利制度變革及其簡析
一、“兩權分離”農地改革的發展過程
二、對“兩權分離”農地制度改革的評述
第四章集體土地所有權變革理路評析
第一節集體土地所有權的法律屬性
一、集體土地所有權的公權力屬性
二、集體土地所有權的民事權利屬性
三、集體土地所有權民事權利屬性的主要觀點與評價
第二節集體土地所有權的主體和權能分析
一、集體土地所有權主體立法的回顧
二、對集體土地所有權主體虛化的簡單評析
三、集體土地所有權的權能有待完備
第三節我國集體土地所有權變革方案的評論
一、關于土地私有化
二、關于集體土地國有化
三、關于土地的多元所有制
四、關于農村土地的復合所有制
第五章我國農村土地使用權市場化改革的實踐探求
第一節我國農村土地權利制度變革的時代因素
一、城鎮化
二、對社會主義市場經濟認知的深化
三、土地適度規模經營
四、糧食安全
第二節農地“三權分置”改革與經營的適度規模性
一、農地“三權分置”改革的必然性與重大意義
二、土地經營規模適度制度的政策變遷
三、新的農業經營主體視角下土地承包經營權流轉狀況解析
四、適當規模經營背景下土地承包經營權流轉的立法基礎
五、土地承包經營權流轉形式規制的改進
第三節集體經營性建設用地入市改革的法治保障
一、改革開放后集體建設用地制度的演變
二、集體經營性建設用地流轉的制定法解析
三、集體建設用地流轉二十多年試點的簡要回顧
四、集體經營性建設用地試點地區的探路新舉
五、集體經營性建設用地進入市場流通的法治供給
第四節宅基地使用權流轉權能的賦予與確保農戶宅基地用益物權屬性
一、宅基地權利制度的演變
二、宅基地權利制度的規范解析
三、市場引領的宅基地使用權流轉權能實在化：宅基地制度問題的解決之道
第五節土地征收制度的演進與不完善
一、新中國成立后我國土地征收制度的演進
二、現行土地征收制度的不完善之處
第六節土地經營權和農民住房財產權抵押的實踐探尋
一、土地承包經營權的抵押
二、土地經營權抵押
三、農民住房（農房）財產權抵押
第六章農地發展權的制度構建
第一節農地發展權的含義和法律屬性
一、土地發展權的一般理論
二、農地發展權的含義和法律屬性
第二節農地發展權的法律地位
一、農地發展權在農村土地權利體系中的定位
二、英國、美國和法國農地發展權制度的借鑒
第三節我國農地發展權制度構建的初步設想
一、新中國成立后我國農地發展權的實踐沿革
二、我國農地發展權歸屬的立法模式
三、農地發展權的流轉規則
第七章我國農村土地權利制度的革新途徑
第一節農地“三權分置”思想下的土地權利構造
一、堅持集體土地所有權的根本地位
二、穩定農民家庭承包權
三、用活土地經營權
第二節土地征收制度革新的路徑與農民對土地發展收益的分享
一、厘清公共利益的內在規定性，限縮征地邊界
二、確立兩種所有制土地權利平等的思想和具體制度
三、征地補償應參照土地市場價格，建立多種多樣的保障方式
四、建立公正、公開的土地征收程序
五、建立土地發展收益公正合理的分享機制
第三節土地股份合作制：土地集體所有制的有效實現形式
一、社區型土地股份合作社：集體土地所有權的實現方式
二、土地股份合作社：土地經營權流轉的重要載體
第四節城鄉統一的建設用地市場：基于“同地同權，同等入市”的視角
一、建立城鄉統一建設用地市場的長遠影響
二、統一性建設用地市場建設的“路線圖”
第五節土地規劃和用途管制制度的立法改進
一、土地用途管制制度的基本功能：替代市場抑或健全市場
二、土地規劃和用途管制制度存在的弊端
三、土地規劃和用途管制制度的立法改善
結論
參考文獻
后記
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