- 編號：39053
- 書名：物業管理(法律幫助一點通)(修訂版)
- 作者：袁其國總主編
- 出版社：中國檢察
- 出版時間：2008年8月
- 入庫時間：2009-4-7
- 定價：15
圖書內容簡介
《法律幫助一點通》叢書是一套給百姓看的普法類圖書，它可以為百姓維權，替百姓解惑，幫助百姓正確運用法律武器維護自身合法權益。本書是其中的《物業管理》。 此次修訂工作，對原書中的內容進行了全面整合：法律未作變動的，其涉及的案例及問題基本保持不變；法律重新頒布、修訂的，將其涉及的內容重新分析和闡述；法律已廢止、修改的，將叢書中相應的內容進行刪減；同時，對于原書中重復或類似的問題，進行了合并和精簡，大大增加了本書的實用性和可讀性。
圖書目錄
一、物業綜合知識
1．什么是物業？
2．什么是物業管理？物業管理的內容主要包括哪些？
3．什么是物業管理關系？物業管理法律關系有哪些具體內容？
4．《物業管理條例》是什么法律？它在物業管理活動中起什么樣的作用？
5．什么是物業管理區域？
6．什么是物業相鄰關系？物業相鄰關系有何法律特征？
7．物業相鄰關系主要有哪些類型？
二、物業管理公司、業主及業主自治機構
1．什么是物業管理公司？如何理解物業管理企業的法律性質和特征？
2．國家對物業管理企業的資質有何規定？
3．國家對物業從業人員有何特殊的規定？
4．設立物業管理公司有什么條件？
5．物業管理公司在物業管理活動中有哪些權利和義務？
6．什么是業主？什么是物業使用人？
7．業主在物業管理活動中享有哪些權利和義務？
8．什么是業主大會？
9．未成年業主是否無權參加業主大會？
10．首次業主大會如何成立？
11．業主在業主大會上的投票權如何確定？
12．業主大會應履行的職責有哪些？
13．業主大會的形式有哪些？業主大會如何作出決定？其效力如何？
14．召開業主大會會議時是否全體業主都要到場參加投票？
15．業主個人是否有權提議召開業主大會？
16．業主沒有參加業主大會是否可以不接受業主大會作出的決定？
17．在何種情況下，物業管理公司可以被解聘？
18．如何解聘原物業管理公司并選聘新的物業管理公司？
19．什么是業主委員會？業主委員會的成立有何法律要求？
20．業主委員會的職責有哪些？
21．業主大會賦予業主委員會的其他職責有哪些？
22．業主委員會委員應當具備哪些條件？業主委員會委員有哪些權利和義務？
……
三、前期物業管理與物業服務
四、物業的使用和維護
五、物業服務收費
六、物業滾利法律責任與物業管理糾紛的處理
附錄
